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住房的變遷
信息來源︰六隊 瀏覽次數︰20 發布日期︰2019-12-02 11:27:23

有色六隊  張蘭運

       光陰似箭,日月如梭。不覺我的人生道路已走過了70多個年頭。回想起一個農村娃居住條件由土坯房到電梯高層房的變化,使人感慨萬千,這都是黨和國家的好政策所帶來的民生福利。
       記得還是上小學的時候,家里五口人只有東西兩對廈房共三間。听老人們講這房是土地改革時分的。1958年農村大躍進開辦集體大食堂,因我家的房子連著地主家的大院,也被辦食堂的給佔用了。我們一家只好租住在同一個生產隊姓寧的一家。寧家一家人都在陝西寶雞市謀生,算是給人家看門戶而白住。
       轉眼十多年過去了,農村的大食堂散了,又恢復到一家一戶做飯生活,辦食堂佔用我家的三間廈房,曾因暴雨東面的一間半倒塌了。1965年我從孟津一中被特召參加工作,此後把積攢了三年的錢帶回老家,托一位老匠人幫忙,花400多元買了他人家的兩間舊房。椽子、檀條、磚瓦有了,舅舅家送來了一棵老榆樹選做大梁。經過打坯、垛牆等工序,在眾鄉親的熱心幫忙下,這一間半廈房終于在1968年建成。並成了我後來的婚房。
       時光一幌三年過去了,家里為弟弟籌辦婚事,父母讓我搬到西邊廈房住,把我原來的婚房讓給弟弟做新婚房。因為我長年在外工作,每年只有12天探親假,我愛人和兒子只好和母親住在一個屋里。後來我愛人一提起這事,總嘮叨地說︰“媳婦和婆子同住一個屋,在咱這里可真不多呀!”
       1970年村里批了宅基地,同樣還是打坯、垛牆、拉石頭、填餡,打根基,同樣由眾鄉親義務幫忙,又蓋了東西兩對廈共三間,弟弟一家搬到新房住了。我的居住條件自然有了改善。由于農村實行了聯產承包責任制,其核心是交夠國家的,剩余都是自家的。好政策激發了農民的勞動積極,家里種的小麥、玉米、紅薯、棉花等農副產品連年大豐收,收成的小部分就夠家里食用,大部分出售給國家,家里收入逐年有所增加,接二連三添置了架子車,自行車,縫紉機等生活用品。
       因為我家的老住房地處村里最低窪的地方,農村的排水設施又不健全,每逢大雨屋里都會不同程度的進水,因而加速了老房的破損。經申請1989年大隊又在村子北面邙山下邊,批了二分半的一所宅院。翌年就在這里蓋了一幢兩層樓的臨街房約200平方米。水泥圈地梁、牆體帶構造柱,外牆還粘了石子。當年在我家那道街所有住戶中,我們的房算是頂尖的。然而現在回頭再看這條街,所有家的房子都變成了兩層磚混房,且外牆全部貼了瓷磚,豪華的大門樓彩磚耀眼。改革開放幾十年的農村住房整體情況的變化真的讓人刮目相看。住房由土坯變磚混、平房變樓房、散居變小區。沼氣進廚房,太陽能進浴室,互聯網進萬家,手機普遍化,小汽車開回家,道路水泥化,文化大院演出常態化。黨的新農村建設正在邁向新的征程。老百姓的日子一天比一天美好。
       1980 -1986年的幾年間,在河南有色局的正確領導和關懷下,六隊先後在白馬寺基地蓋了四幢家屬樓,共139套,合計8340平方米。當時住房政策屬于福利分房,雙職工及單職工且家屬為非農業戶口的,均分給了面積大小不等的住房,改變了職工在外租房住的狀況。1995年孟津縣住房制度改革試點在六隊推行,由于此前我也解決了家屬農轉非問題,恰逢隊家屬樓有空房,我花4000多元購買了一套三居室的房改房,盡管房屋面積不大,結構欠佳,但比起農村的住房不知要好多少倍,起碼上下水方便。
       1998年初在上級領導的關心下,提出六隊基地要整體搬遷進城的構思,在各方千辛萬苦的共同努力下,構想變成了現實。是年隊里在洛陽市?e河回族區商購住房三幢150余套,合計12945平方米。願購住房的六隊職工戶均補貼2萬元,另還可以申請貸款。短短兩個月里申購住房戶已佔預購住房的80%。當時房屋價格平均600元/m2。按3、4、2、5、1、6、7樓層依次降低,第7層樓房賣的最快,因價格最低。我相中了一套6層92 m2的戶型,後發現有一位職工也看上了,我就更換了一套五層樓的88 m2三居室的房子,當時四樓的程某某要和我調換,一算帳還得多出1萬元,立馬就婉言回絕了,這次購房總體上看,三四層的好樓層大部分剩下,7樓一周內就被搶光。這反映出我隊職工的經濟狀況整體不是很好。
       為整體提高職工居住質量和環境,2009年河南有色局又在鄭東新區劉集鎮境內申請住宅建設用地215456平方米,預建住宅樓27幢,總計48萬m2。購房出台征求職工意見(含離退休人員),願購房的人員填寫意項表按資歷排隊,不願購房的職工也要填寫放棄協議書。初價定為4000元/m2。打心眼里我本不想購買,一是自己已經退休多年,不想再給孩子們留下新的債務;二是根本沒想到中牟那兒去住。可孩子的意見與我相反,說沒資格購房的人還要花錢買指標購房,咱有購房資格為啥不買?錢不夠可以貸款,利息慢慢還。按照孩子們的意見,我又認購了一套130 m2的三居室樓房。
       隨著年齡的增長,居住在老舊小區的五樓,上下樓梯時常常感到腿困心慌,鄭東新區的房又不願去住,在不少老職工的勸說下,產生了想在洛陽現居住地附近購買電梯房的想法。因為自個年齡大購房不能貸款,要實現購電梯房的夢想,只能寄托在孩子們身上。我的想法剛提出,首先是兒媳不願意,說有點錢得首先保證孩子上學。當時房地產市場不很景氣,首付3萬元就能貸款購房,我跟孩子們商量,購房首付我來交,貸款手續你們辦,貸款利息有生之年我來付。經過半個月的思考,孩子們終于同意以他們名譽貸款方式購買電梯房。經過到多個房地產項目銷售部考察,2016年終于在“升龍天璽”小區購買130平方米三室二廳二衛電梯房一套。目前已入住半年,我愛人在首次入住新房時曾激動地說︰“咱家從土坯房到磚瓦房,又到城市里的電梯房,過去連做夢都不敢想的事現在都實現了,真是世道越來越好了,人們越來越幸福了”。
       縱觀我隊職工住房,大多數住戶已不只有一套住房,且住房面積越來越大,戶型布局更加合理,戶外環境更加美好,小型花園、歷史文化廣場、健步行環道、多種健身器材、豪華衛生間等,為居民的舒適生活提供了多種便利。再看洛陽市的居民住房,通過政府開發的經濟實用型住房、棚戶區改造、微租金(公租房)住房等多項惠民政策的落實,使不同階層的居民都能住有所居、居有所樂、樂有去處、心情舒暢。
       1998年我隊剛進城購買的7層樓房所在的“共和小區”,現在已被人們開玩笑地稱之為“貧民窟”,大家紛紛走出這老舊小區,去購買更好的電梯樓房。我的5樓住房也賣了50多萬元,以緩解新購住房貸款壓力。人們日益增長的美好生活需要,正是中國共產黨工作的重心,在以習近平同志為核心的黨中央領導下,我們的生活一定會一天比一天更加美好,民族振興、人民幸福的中國夢一定會早日實現。